Elegante Villa am Fusse des Ölbergs

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

 

Der Aufwendige Bau mit Edel Materialen wurde vor einigen Jahren - 2012 Fertiggestellt.

Traumhaftes Wohn- Eßzimmer, Bibliothek, Wirtschaftsraum und  eine offene Küche befinden sich im Erdgeschoß.

 

Im Obergeschoß sind 3 Kinderzimmer mit Kinderbad sowie ein Masterbedroom mit Garderobe und Badezimmer Ausgebaut.

Die 240m2 große Wohnfläche und der herrliche 800m2 große Garten sowie  Garage für 2 PKW lassen Privatsphäre und Lebensraum richtig zu Genießen.

Die Grünruhelage in gesuchter Lage ist doch Bezahlbar.

Vermarktung durch Immobilien Horvath Beteiligung & Vermittlung,

Für allfällige Rückfragen steht Ihnen Frau Horvath jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Bibliothek
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • gültig bis 06.02.2025

Lageplan

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